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住宅ストック循環支援事業　【既存住宅の流通】編

2016年11月20日（日）19:33
　住宅ストック循環支援事業について、前回のブログの【エコリフォーム】に続いて、

【既存住宅の流通】編です。
　既存住宅とは中古住宅と同じ意味だと思って下さい。

　つまり、中古住宅を購入してリフォーム工事するのに、補助金が出る制度です。

　既存住宅流通_ページ_1

　最大補助額　￥５０万円/戸
　　　　　　　耐震改修を行う場合、￥６５万円/戸


　ただし、このタイプの補助金を申請するための要件は、
なぜか「年齢」が関わってきます。

　
【要件】　
　１．既存住宅（中古住宅）を購入

　２．購入者の年齢が、平成２８年１０月１１日時点で、４０歳未満である。
　　　　※これは、住民票で確認
　　
　　なぜか「若者」と定義されています。
　　私はアラフィフですが、若者のつもりなんですが・・・（笑）
　　
　　　
　３．建築士によるインスペクションを実施する。

　４．既存住宅売買瑕疵保険に加入する。
　　　※引渡から１年を超えると、この瑕疵保険に加入はできません

　　　※耐震性を有しない住宅は、保険に加入できません。

　　　※耐震改修をして耐震性を付けた場合、
　　　引き渡し後保険に加入すればＯＫです。

　　　つまり、耐震性のない住宅には補助金は付きません。
　　　エコリフォームの場合と同じですね。

　【補助対象】
　１.　インスペクション　
　　　依頼主、つまり居住予定者がインスペクション費用を
　　支払うことが必要です。

　　　依頼主自身が設計士で、自分でインスペクションできる場合は、
　　補助対象外ということです。

　２．エコリフォーム
　　　これは、前回のブログのエコリフォームの対象工事と同じです。

　
　【補助金額】
　１．インスペクション　・・・　￥５万円/戸

　２.　エコリフォーム　・・・　エコリフォームの補助金額と同じ。

　最大補助額　￥５０万円/戸
　　　　　　　耐震改修を行う場合、￥６５万円/戸

　既存住宅流通_ページ_2


　
　補助金申請の手続きは、
　「個人間売買」と業者による「買取再販」によって、手続きが異なりますが、
　一般の方にとって、あまり関係のないことなので省きます。

　※「買取再販」とは、業者が中古住宅を買取ってしリフォームして、
　再び販売することです。

　次回は【エコ住宅への建替え】について、説明します。
　
　建替えには、年齢制限つくのででしょうか？？？




　　
　　　
　

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